اسعار العقار

--------------------------------------------------------------------------------


ابغى اعرف الفلوس تنزرع والا والله يوم اسمع بمليون ومليونين وثلاثة مليون في فلل كانت لا تتجاوز 350000 ريال وكانت كثيرة والان مين الي يشتري يا هو غبي وخائف من زيادة الغلا أو كذاب بقصد رفع الاسعار للتصريف واذكر يا الي نسيت الله اتق الله من بيع الغرر وانا ما ادري ايش نهاية التخبط معاكم اخاف تكونوا مثل القطيع في سوق الاسهم وراها وراها واذا جاء يوم تدور الي كان يشتري بالاسعار الغاليه ويشتري من اخر ليبع اغلا ما تلقاها ويكثر العرض ولا تلقى الطلب هل ارض في نمار او عريض توصل مئات الالوف والله انه عندي اراضي واني خايف تنزل بعد هذا الربح واطمع والحق الاسهم ولكنني قررت ان ابيع واكتفي بمزرعتي وعمارتي وفلتي ويا حليله الي بينصاد واعذروني ورايح استفتي قبل البيع حتى لا ادخل في بيع الغرر لاني مقتنع واعرف سعرها التي تستحقه لان الشاري الان والله ما هو مقتنع بسعر شراه وابغى ردكم ياعضاء المنتدى ،،،،

الموضوع الأصلي :  منتدى العقار السعودي

البجلى

اولا السلام عليكم ورحمة الله
كلامك صحيح المور غيرواضحه ابدا والدليل ان الاسعار فى جميع المناطق دون استثناء قد وصلت
لاسعار خياليه وهذا يذكرنا باسعار اسهم بعض الشركات حتى الخاسر منها والمديون وصلت اسعارالاسهم بها
الى حد الخيال وهذا يتكرر ويحدث فى العقار
والذى يبدو لى انالسبب هو وجود سيوله كبيره دون وجود مشاريع تستوعب هذه السيوله الضخمة
ولذا تتنقل هذه السيوله بين لاسهم والعقار كما قيل ميزان ينزل السهم يرتفع العقار وهاكذا
والعالقل والفاهم يعرف متى يدخل راس ماله ومتى يخرجه
والذى عاصر ارتفاع العقار نهايه السبعينات وبدايه الثمانينات وبديه انحدار اسعار اعقار نهايه الثمانينات 86 -88
عندها ارتفع سوق الاسهم حتى وصل سعر سهم مكه 580 ريال للسهم وطيبه 130 للسهم والمواشى اعتقد 150 للسهم
وبعدها بفتره قصيرة حدث انحدار تعلقت الناس الى 2003- 2004 والباقى تعرفونه
والدائره تدور دوره جديده
هذا ماشهدته بنفسى ووقعت فى بعضه والحمد لله خسائر معقوله بفضل الله سبحانه
طرحت اخى الكريم موضوع فى وقت مناسب جدا اشكرك

أفكار

فعلا الاسعار ماتنطال ابد وفوق المقدرة الشرائية للمواطن
فلل صغيرة من مليون وفوق

امانوش

حسبى الله ونعم الوكيل

العقاري

احس الموضوع كله لعبة مثل لعبة الاسهم

التوقيع:

التجارة ثلاثة ارباع الرزق

البجلى

اخوانى الكرام بعد الركود الحاصل نتيجة الاسعار الغير منطقيه بداء
اسعار العقار وخاصه مخططات المنح بالنزول من 20% الى 30%
وهذا نتيجه الاسعار الخياليه والقادم يبشر بالخير للمحتاجين من الشباب وغيرهم

الباشاء

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
اسعار العقار مرتفعة بشكل غير طبيعيي وهذا دليل بانة وراء هذا الارتفاع ايدي خفية تلعب بالاسعار وتمللك السوق لوحدها وتتصرف باموال البشر بدون وجة حق ولكن السوال الذي يطرح نفسة من وراء هذا؟؟؟
1- هل هو مواطن عادي
2-هل هومسول بالدولة
3-هل هوتاجر ولة نفوذ
4-هل هو صاحب قرار وشريك اتجار العقار
يجب ان نعرف من هم الاشخاص الذين يتسببون في رفع اسعار العقار بدون احد يحاسبهم
انني اتوقع بانة شخص اواشخاص يمنعون الاتي
1- التوسع العمراني
2-البناء اكثر من دورين
3-عدم صدور منح اراضي
4-تاخير دفعة الصندوق العقاري
ان التحاليل السابقة تتجة نحو المسول عن ذلك وهو صاحب قرار وشريك تاجر عقار,,,,

العقار السعودي

كلامك في محله وشكرا لك اتفق معك على ذلك

الراميني

سبحان من يغير ولا يتغير يا اخي الفاضل من الطبيعي انه العقار يرتفع للاسباب اقتصاديه اجتماعيه سياسيه
1-كثرة قروض البنوك
2-تزايد عدد الناس والمقمين
3-دخول اموال رهيبه جدا من الخارج الى السعودية .. ال.......ال.....ال المهم ما نبي نطول عليك وثق تماما انه قابل لزياده ضعف ما هو عليه الان اي ارض احسبها بسعر المتر