| الملاحظـات : |
روابط هامة : أعــلــن مــعــنــا | استرجاع كلمة المرور | مركز تحميل الصور والملفات | أضفنا للمفضلة
| ||||||
| التسجيل | التعليمـــات | قائمة الأعضاء | المجموعات الإجتماعية | التقويم | البحث | مشاركات اليوم | اجعل كافة الأقسام مقروءة |
| المشاريع والافكار التجارية قسم يهتم بالافكار التجارية والدراسات للمشاريع وطرح الافكار التجارية والمربحة وكل مايخص المشاريع |
 |
| | LinkBack | أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
06-21-2010, 01:40 PM
 | |||
| |||
| أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية
الموضوع الأصلي : منتدى العقار السعودي  |
|
06-22-2010, 02:25 AM
| رقم المشاركة : [2] |
| عقاري نشيط
|  رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية الشركات ما بانصحك فيها اولا يجب عدم الوصول لها الابعد قيامك انت بدراسة الجدوى الابتدائيه واذا رغبت ساوافيك بقاعده لذلك تتعب شوى وبعدين تروح للمكاتب وانت ملم بامور كثيره تحياتي |
| | |
| |
|
06-23-2010, 12:43 AM
| رقم المشاركة : [3] |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية أولاً ... شكرا لمرورك الكريم ثانياً .. شكرا على تجاوبك الرائع ثالثاً .. بسم الله نسمع لك طال عمرك ... |
| | |
| |
|
06-24-2010, 03:56 AM
| رقم المشاركة : [4] |
| عقاري نشيط
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية اخى العزيز احرجتنا بالاطراء ونبداء با السلام والتحيه للكل اولا ثانيا اليك توضيح لبدء دراسة الجدوى الاقتصادية: تعريفها هي عبارة عن عملية جمع المعلومات عن مشروع مقترح ومن ثم تحليلها لمعرفة إمكانية تنفيذ, وتقليل مخاطر وربحية المشروع. وبالتالي يجب معرفة مدى نجاح هذا المشروع أو خسارته مقارنة بالسوق المحلي واحتياجاته. ومن هنا يجب عمل دراسة للسوق المحلي من حيث احتياجاته ومتطلباته وذلك بدراسة العناصر التالية:
ولعمل أي الجدوى الاقتصادية عليك الأخذ بعين الاعتبار النقاط والخطوات التالية: أولاً: عليك معرفة الأمور التالية حول نفسك قبل البدء بتنفيذ المشروع, وهي:
وبالتالي يجب معرفة الأشخاص المشاركين بالمشروع ومعرفة المهارات التي يمتلكونها (مهارات الاتصال, التصميم, الإشراف, التنظيم, الرياضيات, وغيرها) كما يجب معرفة الصفات التي يتحلون بها مثل ( التعاون, اللباقة, الصدق, الحماسة للعمل, الدقة في المواعيد والعمل, بذل الجهد المناسب للعمل وغيرها) ومعرفة الخبرات السابقة والمستوى التعليمي. ثانياً: دراسة السوق من حيث:
كيف يمكن أن تبيع سلعتك بحيث تستطيع أن يكون لك حصة في السوق؟ ثالثاً: عمل دراسة فنية للمشروع من حيث:
وبالتالي يجب معرفة الموقع المقرر للمشروع, توفر المياه والكهرباء, والمواصلات, ومعرفة مدى الحاجة للآلات والمعدات الثابتة, أجور العمال ومراحل الإنتاج وغيرها من الأمور المتعلقة بالنواحي الفنية. الخطوة الخامسة: تقدير دخل المشروع من المبيعاترابعاً: عمل دراسة مالية للمشروع من حيث: هل فكرة المشروع مربحة أم لا؟ من أين سنتحصل على النقود؟ ما هي تكلفة المشروع المالية؟ وبالتالي يجب تحديد التكلفة الكلية للمشروع, والربح الشهري والإجمالي, والقيام ببعض الاختبارات المالية لقياس جدوى المشروع. ما هي دراسة الجدوى للمشروع: هي طريقة تستخدم للتعرف على مدى توفر الإمكانيات اللازمة لتنفيذ المشروع وتسويق إنتاجه وهل هو مربح أم لا. وللإجابة على هذا السؤال, يقوم صاحب المشروع بعمل دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع من خلال جمع المعلومات ونقاشها وتحليلها اعتماداً على 6 خطوات متتابعة ومتسلسلة, وتشكل هذه الخطوات الستة الخطوات الرئيسية التي لا بد منها لعمل دراسة جدوى اقتصادية لأي مشروع صغير.اوكبير مع ملاحظن انه يضاف للكبير امور اخرى الخطوات الست اللازمة لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع الصغير: الخطوة الأولى: اختار سلعة أو خدمة تبيعها وهنا لا بد من الاستطلاع والتفكير والنقاش حول فكرة المشروع المناسبة والتي تبدو مجدية من خلال تحليلها والتأكد منها وعندها تقرر أي مشروع يجب دراسته وعمل جدواه الاقتصادية. الخطوة الثانية: اعرف ما إذا كان الناس سيشترون السلعة أم لا وهي الخطوة الثانية على طريق التأكد من صحة وجدوى فكرة المشروع المطروحة, وهنا لا بد من التركيز والاهتمام والتعرف على احتياجات وطلب الزبائن المحتملين أو الحقيقين, وكذلك لا بد من التأكد ودراسة ما إذا كان الناس سيشترون ما تخطط لبيعه في السوق المحتمل. الخطوة الثالثة : قرر كيف سيعمل مشروعك الصغير حيث أنه من الضروري أن تتخذ قراراً مدروساً حول كيف سيتم تشغيل المشروع ودراسة طبيعة الحال حول المشروع وطريقة تشغيله. الخطوة الرابعة: احسب تكاليف المشروع يجب معرفة أنواع التكاليف وحسابها وأخذها بعين الاعتبار عند تجهيز وعمل دراسة الجدوى, وتنقسم التكاليف إلى نوعين:
تقدر الكمية التي يمكن بيعها من خلال المشروع خلال فترة زمنية معينة وسعرها عند البيع. الخطوة السادسة: قرر هل فكرة المشروع جيدة وهنا لا بد من اتخاذ القرار حول فكرة المشروع ولذلك لا بد من السؤال الآتي:
ما هي الفوائد الأخرى الهامة؟ ثم تقرر ما إذا كانت فكرة المشروع جيدة أم لا؟ إذا كانت الفكرة جيدة فأبدأ بتحضير وعمل خطة العمل, وإذا كانت غير جيدة نلقي الفكرة الأولى نبحث عن فكرة مشروع أجدى وأنجح. لماذا عليك إعداد دراسة الجدوى؟ للتأكد من نجاح المشروع و للحصول على قرض لتمويل مشروعك أو من مؤسسة التمويل المالية, ولذلك عليك أن تبين لهم أن المشروع مُجد, وأن لديك الموارد المالية المطلوبة, وأن لديك المهارات والخبرة الكافية. إرشادات لإنجاز دراسة الجدوى 1. وصف المشروع المقترح: ويقدم هذا الجزء اسم المشروع, والنشاطات المقترحة, المالكون, الموقع, الشكل القانوني, نشاطات المشروع. 2. السوق: ويعتمد على حجم سوقك, وحجم مبيعاتك وخدماتك. 3. الكادر الوظيفي وتنظيمه: إن توزيع الأدوار في عملية الإنتاج عامل من عوامل النجاح. 4. احتياجات المشروع: إن أي مشروع سواء كان كبيراً أو صغيراً له احتياجات معينة يجب توفرها من أجل نجاح المشروع واستخلاص عوامل نجاح أو فشل أي مشروع, ولذلك يجب معرفة المشروع وعمليات الإنتاج من حيث:
ما هي المهارات التي تحتاج إليها, وكيف نستطيع تعلمها؟ من هم الذين سيشترون منتجاتك ولماذا؟ ما هي المشاكل التي يمكن أن تواجهك؟ ما هي النصائح التي ينصحك الا خرون بها؟ ولتشغيل المشروع : يجب النظر إلى : الإنتاج: من هم الذين يعملون وماذا سيعملون, وما هو حجم الإنتاج. المالية: من سيمسك المعاملات المالية ومن هو المسؤول عن البيع والشراء. الإدارة: من سوف يختص بالموردين وتسجيل الديون والمشتريات والبيع. 5. تحديد تكاليف المشروع: سواء كانت ثابتة أو متغيرة. 6. تحديد بيع الوحدة الواحدة: وتحديد معرفة الأسعار المنافسة: وهنا يجب أن تجاوب على الاسئله الأسئلة التالية:
التعديل الأخير تم بواسطة العقار السعودي ; 07-18-2010 الساعة 08:51 AM.
|
| | |
| |
|
06-25-2010, 03:55 PM
| رقم المشاركة : [5] |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية ما شاااء الله في قمة الإبدااااع ..... |
| | |
| |
|
07-01-2010, 06:40 PM
| رقم المشاركة : [6] |
| عقاري نشيط
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية اتمنى ان تكون استفدة من الموضوع واسأل الله التوفيق للجميع تحياتي |
| | |
| |
|
07-02-2010, 03:14 PM
| رقم المشاركة : [7] |
| عقاري فعال 
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية بالتوفيق لازيادة |
| |
|
07-02-2010, 11:21 PM
| رقم المشاركة : [8] |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية طيب يا الغاالي ... وين احصل من يقوم بهذا .... من تصميم للمشروع و استخراج الجدوى التجارية فلدى أرض مناسبة ... انتظر ردك طال عمرك |
| | |
| |
|
07-17-2010, 04:11 AM
| رقم المشاركة : [9] | |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية اقتباس:
| |
| |
|
07-20-2010, 06:33 PM
| رقم المشاركة : [11] |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية كيف اصل إلى مؤسسة أو شركة أو مكتب هندسي متخصص في هذا المووع |
| | |
| |
|
07-20-2010, 06:34 PM
| رقم المشاركة : [12] |
| عقاري جديد
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية 1- شكرا على التفاعل الرااائع 2- كيف اصل إلى المكاتب الهندسية في هذا المجال .... و شكرا |
| | |
| |
|
08-13-2010, 05:16 AM
| رقم المشاركة : [13] |
| عقاري مشارك
| رد: أرغب في تخطيط مشروع تجاري مع جدوي التجارية السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة مطلوب شريك برأس مال لا يقل عن 200000 جنية مصرى انا عندى مشروع انشاء برج سكنى فى مصر / الغربية بمنطقة راقية نحن طرفين الطرف الاول : صاحب الارض الطرف الثانى : انا وانت نظام العمل : الطرف الاول شريك بالارض والطرف الثانى : شريك بأنشاء برج مكون من 8 ادوار و 4 محلات دراسة الجدوى المبدائية لهذا العمل والمختصرة : اولا : رسم لوحة انشائية للبرج السكنى من مكتب هندسى 5000 جنية ترخيص البرج تقريبا :20000 جنية وضع لوحة على الارض يوجد بها صورة البرج بشكلها المتميز ونبدأ بالحفر وزرع خوزيق للبرج بتكلفة لا تزيد عن 50000 جنية من التكلفة ونفتح باب الحجز عن شقق سكنية ومحلات تجارية مساحة الشقة 130 متر يبدأ سعر المتر 2750 نصف تشطيب فى هذة المنطقة يعنى ثمن الشقة 357500 جنية من يحجز يدفع 50 % والباقى على اقساط متتالية حتى انهاء البرج بمعنى نحن نملك ( الطرف الثانى ) انا وانت 4 شقق و 2 محل تجارى 4 شقة x 357500= 1430000 يعنى حوالى مليون ونصف غير المحلات وثمن كل محل 200000 جنية يعنى الايرادات بينا ( انا وانت فقط ) ان شاء اللة 1630000 جنية والتكلفة الخاصة بالبرج تبلغ 600000 جنية وعندى الدراسة الخاصة بالتكلفة يعنى الارباح صافى 1000000 جنية على مدار سنة تقريبا او يزيد الى سنة ونصف هذا بتوفيق اللة وعونة واللة المستعان اذا تريد العمل الجاد انا حريص جدا على النجاح وتبارك الله رب العالمين اخوك ايمن شبل مصر 0020109161444 ayman_ ahmad56@ yahoo.com |
| |
|
( أضغط على احدى مواقع النشر التالية لنشر الموضوع في صفحتك ) |
| الكلمات الدلالية (Tags) |
| أرغب, مشروع, التجارية, تجاري, تخطيط, حدود |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
العرض العادي
| |
المواضيع المتشابهه | ||||
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
| دراسة جدوى مشروع كشك كوب الذرة | العقار السعودي | المشاريع والافكار التجارية | 0 | 05-28-2010 08:59 PM |
| دراسة جدوى مشروع كشك ايس كريم | العقار السعودي | المشاريع والافكار التجارية | 0 | 05-28-2010 08:57 PM |
| دراسة جدوى مشروع كافتيريا فئة ج | العقار السعودي | المشاريع والافكار التجارية | 0 | 05-28-2010 08:56 PM |
| دراسة جدوى مشروع كافتيريا فئة ب | العقار السعودي | المشاريع والافكار التجارية | 0 | 05-28-2010 08:56 PM |
| طلب مطلوب مجمع تجاري في حدود + مطلوب برج مكاتب او سكني في حدود | rss | عقارات جدة | 0 | 05-17-2010 11:30 PM |
الساعة الآن 09:53 PM.
