أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟

منير الكودري · #1 08-11-2010, 02:19 AM

أأخواني .. وأخواتي .. أسأل الله العلي العظيم لي ولكم الصحة والسعادة والرزق الحلال أنه سميع مجيب ..

أيمانا مني بالقاعدة والحكمة القائلة (( لا خاب من أستخار ، ولا ندم من أستشار)) من هذا المنطلق أريد أستشيركم وكلي ثقة أنكم سوف تكونون بمثابة (الأخوة ،والأخوات،الذين لم تلدهم أمي لكن ولدهم هدف نبيل وهو طلب الرزق بالحلال وزيادة دخلي لتعيش أسرتي عيشة كريمة)) وبأذن الله لن تبخلون علي بنصايحكم وأستشاراتكم التي سوف تكون بعون الله محفز ونبراس تضيء طريقي نحو تحقيق الهدف المنشود الذي أنوي الدخول فيه ..

أخواني .. وأخواتي .. أنني مواطن سعودي أسكن (مدينة تبوك بحكم ظروف عملي) ومع أنني ولله الحمد أحمل شهادة علمية عليا ، وقد أخذني عشقي للدراسة وإكمال دراساتي العليا ، إضافة إلى انخراطي في عدة دورات مهنية وأكاديمية أخذت مني الوقت الكثير، وكان ذلك على حسابي وضعي المادي ، حيث أنني لم أوفر أو أدخر أي مبالغ للزمن صحيح أن لدي منزل ملك ، لكن علي بعض الالتزامات المادية ، وأعيل أسرة كبيرة وكما تعرفون غلاء الأسعار وكثر الألتزمات وأريد أن أعيش وتعيش أسرتي في مستوى أجتماعي ،ومادي مريح ..

من هذا المنطلق : جال برأسي فكرة أن أفتح لي مكتب (عقار بمدينة تبوك) ..لكن لدي بعض التردد ، ويشويني بعض القلق وبعض التساؤلات وثقة فيكم جميع أتمنى منكم فضلا لا أمرا أن تكونوا صادقين معي وتمنحون شخصي المتواضع أرائكم وملاحظاتكم واقتراحاتكم ، وإجابتي على التساؤلات التالية ، بكل شفافية ومصداقية وبما ترونه مناسب من وجه نظركم التي سوف أخذها بعين الاعتبار :

أولا : لا أخفيكم سرا أنني لا أملك رأس مال وسوف يكون دوري وسيط للبيع ، والشراء ، وعرض العقارات وأدارتها ،عبر مكتب العقار الذي أنوي افتتاحه ، فهل هذا التوجه سوف يكون مجدي بدون ما أملك رأس مال ..؟

ثانيا : أؤمن بمبدأ وقاعدة أن أول أسباب النجاح في أي مشروع هي (الأمانة والمصداقيةوالصراحة واحترام وتقدير العملاء وبأنهم حجر الزاوية في التجارة ولهذا سوف أتخذ هذا المبدأ نبراس ومبدأ لي ، فهل أيماني بهذه القاعدة والمبادئ كافية لي لكي أحقق من وراء هذا المكتب مكسب دون أن يكون عندي رأس مال..؟

ثالثا : أنوي أفتتح مكتب يكون مميزا شكلا ومضمونا وتعاملا، ويكون أنيق وفاخر من ناحية الأثاث والديكورات والتعامل فهل الانطباع والمظهر عامل جذب للزبائن والعملاء أم لا ..؟؟

رابعا :هل ( الكاريزما) والتركيبة الإنسانية الجذابة بالشكل والتعبير دور في جذب الزبائن ، ولا أخفيكم سرا أنني أتوارى خجلا أن أمدح نفسي ، فليس من المستساغ أن يمدح الشخص نفسه ، ولكن كثير من زملائي يبوحون لي بأن مظهري وأسلوبي جذاب ويقولون لي تنفع تصبح وسيط عقار ، فهل للشكل والأسلوب دور في جذب العملاء وخاصة في مجال العقار أم لا..؟

خامسا : أريد منكم تقديم لي النصح والإرشاد ، والاقتراحات ، فهل تؤيدونني على افتتاح مكتب وساطة عقارية دون رأس مال أم لا ..؟

أنتظر منكم تفاعلكم وإرشادي شاكرا لكم نبل مشاعركم الإنسانية وتفاعلكم الايجابي ، ولا أملك جزاء لمن يرشدني ويفيدني إلا الدعاء له بالخير والصحة والرزق الواسع بظهر الغيب..

الموضوع الأصلي : منتدى العقار السعودي

العقار السعودي · 08-11-2010, 03:21 AM

توكل على الله وابدء يالغالي

ولكن لو تبي استفاده اكثر يوجد اكثر من 100 دراسة جدوى لمشاريع صغيره وربحها عاالي في نفس القسم ولكن ابحث

منير الكودري · 08-11-2010, 11:32 AM

أستاذي الغالي (المدير العام ) تقبل الله منك الصيام .. أشكرك على نبل مشاعرك النبيلة وتأييدك لي وأنا أفضل العقار لأن هذا ميولي ورغبتي ، وكما تعرف أن الميول والرغبة محفزة لأي شخص أن يبدع في المجال الذي يرغبه ويحبه ويميل له ، صحيح هناك مشاريع عدة لكن يريد لها رأس مال وأنا الشكوى لله لايوجد عندي رأس مال ، لكنني مؤمن بأن رأس المال الحقيقي هو التوكل على الله ، والصدق ، والأمانة ، والرغبة الجامحة ، والتعامل الراقي مع العملاء ، وأتمنى أن يوفقني الله الله وأياكم لما فيه الخير والبركة .. أكرر لك شكري على مرورك العاطر سيدي ...

وأمل من أخواني ، وأخواتي المنتسبين لهذا المنتدى الموقر .. فضلا لا أمرا المشاركة وتزويدي بأراءهم وأجابتهم على تساؤلاتي السابقة فمنهم نستفيد ، وتنوع الأراء والأستشارات تكون مجال وبيئة خصبة لبناء قراراتي ، وتحفيزي ..
لذا أمل أن يكونوا بمثابة سفراء الخير لي بمساهمتهم بأراءهم ومشورتهم ..منكم جميعا أستفيد ، واستفيد من كل صاحب تجربة ، وخبرة في هذا المجال وكلي ثقة بأنكم لن تبخلوا علي بأراءكم وأقتراحاتكم أثابكم الله الجنة ورزقكم الصحة والسعادة والرزق الحلال..

بنت بني هاشم · 08-12-2010, 02:52 AM

اهلا اخوي
بالرغم ان ماعندي خبره كبيره بالعقار وانا دخلته لأني حابه اشتغل في هالمجال كوظيفه والله يكتب فيه الخير والرزق ان شاء الله.. انا اسعى واثابر وان شاء الله مع الوقت يصير معاي خبره واستفيد وافيد

بالنسبه لتساؤلاتك راح اجاوبك باللي اقدر عليه واللي اشوفه من وجهة نظري الخاصه وربما أصيب او اخطئ
وبالنسبه لمشروع مكتب العقار اذا شايف انك قادر على ادارته وتشغيله وفاهم فيه فتوكل على الله والارزاق بيده سبحانه
والنقطه الثانيه طبعا مهمه الامانه والمصداقيه واحترام العميل شي مرغوب بالتأكيد
وكذلك شكل المكتب وديكوره بدون مبالغه بالإضافه لموقعه بيكون لهم دور وايضا الكاريزما والشكل الخاص لشخصك واللباقه والابتسامه لها سحرها في قلوب الناس وخصوصا الزبائن وسلاسة التعامل معهم
وللأمانه لست بمكان الناصحه ولكن الاتكال على الله وخوفه في فتح اي عمل وحسن التعامل مع العملاء لها دورها في نجاح العمل وما اقدر اضيف الا ان الله يوفقك لكل مافيه خير بإذن الله .. وشكرا لك

أم رجاوي · 08-12-2010, 04:47 AM

[QUOTE=منير الكودري;52080]

أخواني .. وأخواتي .. أسأل الله العلي العظيم لي ولكم الصحة والسعادة والرزق الحلال أنه سميع مجيب ..

أيمانا مني بالقاعدة والحكمة القائلة (( لا خاب من أستخار ، ولا ندم من أستشار)) من هذا المنطلق أريد أستشيركم وكلي ثقة أنكم سوف تكونون بمثابة (الأخوة ،والأخوات،الذين لم تلدهم أمي لكن ولدهم هدف نبيل وهو طلب الرزق بالحلال وزيادة دخلي لتعيش أسرتي عيشة كريمة)) وبأذن الله لن تبخلون علي بنصايحكم وأستشاراتكم التي سوف تكون بعون الله محفز ونبراس تضيء طريقي نحو تحقيق الهدف المنشود الذي أنوي الدخول فيه ..

أخواني .. وأخواتي .. أنني مواطن سعودي أسكن (مدينة تبوك بحكم ظروف عملي) ومع أنني ولله الحمد أحمل شهادة علمية عليا ، وقد أخذني عشقي للدراسة وإكمال دراساتي العليا ، إضافة إلى انخراطي في عدة دورات مهنية وأكاديمية أخذت مني الوقت الكثير، وكان ذلك على حسابي وضعي المادي ، حيث أنني لم أوفر أو أدخر أي مبالغ للزمن صحيح أن لدي منزل ملك ، لكن علي بعض الالتزامات المادية ، وأعيل أسرة كبيرة وكما تعرفون غلاء الأسعار وكثر الألتزمات وأريد أن أعيش وتعيش أسرتي في مستوى أجتماعي ،ومادي مريح ..

من هذا المنطلق : جال برأسي فكرة أن أفتح لي مكتب (عقار بمدينة تبوك) ..لكن لدي بعض التردد ، ويشويني بعض القلق وبعض التساؤلات وثقة فيكم جميع أتمنى منكم فضلا لا أمرا أن تكونوا صادقين معي وتمنحون شخصي المتواضع أرائكم وملاحظاتكم واقتراحاتكم ، وإجابتي على التساؤلات التالية ، بكل شفافية ومصداقية وبما ترونه مناسب من وجه نظركم التي سوف أخذها بعين الاعتبار :

أولا : لا أخفيكم سرا أنني لا أملك رأس مال وسوف يكون دوري وسيط للبيع ، والشراء ، وعرض العقارات وأدارتها ،عبر مكتب العقار الذي أنوي افتتاحه ، فهل هذا التوجه سوف يكون مجدي بدون ما أملك رأس مال ..؟
اي اخوي وان اشجعك واوجهك على القيام بذلك بداية موفقه باذن الله
وانا مجربه هالشئ صح يحتاج لوقت وصبر بس بيجي يوم والله يرزقك

ثانيا : أؤمن بمبدأ وقاعدة أن أول أسباب النجاح في أي مشروع هي (الأمانة والمصداقيةوالصراحة واحترام وتقدير العملاء وبأنهم حجر الزاوية في التجارة ولهذا سوف أتخذ هذا المبدأ نبراس ومبدأ لي ، فهل أيماني بهذه القاعدة والمبادئ كافية لي لكي أحقق من وراء هذا المكتب مكسب دون أن يكون عندي رأس مال..؟
وماذكرته كانت من اهم المبادئ لتحقيق ماتريده باذن الله فهي الاساس
لنجاح العقار وكسبهم

ثالثا : أنوي أفتتح مكتب يكون مميزا شكلا ومضمونا وتعاملا، ويكون أنيق وفاخر من ناحية الأثاث والديكورات والتعامل فهل الانطباع والمظهر عامل جذب للزبائن والعملاء أم لا ..؟؟
طبعا" كل شئ مكمل لشئ والناس اذواق

رابعا :هل ( الكاريزما) والتركيبة الإنسانية الجذابة بالشكل والتعبير دور في جذب الزبائن ، ولا أخفيكم سرا أنني أتوارى خجلا أن أمدح نفسي ، فليس من المستساغ أن يمدح الشخص نفسه ، ولكن كثير من زملائي يبوحون لي بأن مظهري وأسلوبي جذاب ويقولون لي تنفع تصبح وسيط عقار ، فهل للشكل والأسلوب دور في جذب العملاء وخاصة في مجال العقار أم لا..؟
من هذا الناحية لا اعتقد المظهر يكون سبب في الجذب وغيره فهناك اشياء
كثيره قد تكون سبب قوي قي جذب العملاء ونجاح العقار مثل ماذكرت سابقا" لان الارزاق بيد الله تعالى

خامسا : أريد منكم تقديم لي النصح والإرشاد ، والاقتراحات ، فهل تؤيدونني على افتتاح مكتب وساطة عقارية دون رأس مال أم لا ..؟
اخوي توكل على الله في كل شئ وكل بدايه تلقى فيها التعب والمشقة
وبهذا قد كسبت رزقك بتعبك انت وبالتوفيق اخوي
والله يسهل عليك ويرزقك بكل خير وعلى حسن نيتك يارب

سلامي لك

أم هيثم · 08-12-2010, 04:24 PM

والله ياخوي بس حبيت أرد عليك ..
أنا مالي ومال العقار وماأفهم فيه ..
آسفه على عدم المساعدة .

ايمن احمد · 08-12-2010, 08:51 PM

توكل على الله اهم شىء العلاقات بين اصحاب العقارات واصحاب الاموال ( المشترى)
الدعاية والاعلان هو العامل الاساسى فى عملك
اخوك ايمن شبل / مصر
اى استفسار 0020109161444

منير الكودري · 08-12-2010, 09:19 PM

شكررا لكم جميعا .. والله يكتب لكم الأجر على تفاعلكم ونصايحكم الجميلة كجمال أرواحكم الطاهرة .. أكرر لكم جميعا تحياتي وتقديري ...

لبنى · 08-12-2010, 10:01 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ورمضان مبارك على الجميع ... ـ أخي منير الكوردي ...

أنا أشجعك على الخوض في غمار التجاره فهي تسعة أعشار الرزق ..

ولكني أشجعك على الشئ الذي تفهمه وتحبه .. وربما درسته .. فأنت كما تقول تحمل شهادات عليا

أعمل مشروع يناسب تخصصك ..

قد تقول لااملك راس المال ...

هناك حلول .. لراس المال على سبيل المثال قدم على صندوق المئوية وهذا رابطه :

صندوق المئوية - الصفحة الرئيسية

أسطورة جده · 08-12-2010, 11:51 PM

مساء النور اخوي منير
وكل عام وانتم بخير
مشروع العقار حلو ومكسبة تمام ولكن ليس لديه خبر في مجال العقار وهذي اول مرة أعمل في مجال العقار ونصيحتي لك
إبدا المشروع باسم الله ولكن من غير مبالغة في الديكور والمكتب ودام شكلك واسلوبك حلو فهذا المطلوب في هذا الزمن والله يوفقك ويسير امرك وبالتوفيق

الاسطورة

اعالي · 08-13-2010, 12:26 AM

ماشاء الله ولا حول ولا قوة الا بالله على أسلوبك في الرسالة وقدرة تعبيرك عن همك في الحياة وهو تحقيق الرعايه والكفايه للأسره ويدل على دينك لأنك تطبق حديث الرسول صلى الله عليه وسلم [كلكم راع وكل راع مسؤول عن رعيته]استمر في طريقك للعقار والله يوفقك

ام خااالد · 08-13-2010, 04:45 AM

اخوي الكريم انا من مشجعين التجاره بخصوص الشغل في العقار

انا اقول العقار حظ ونصيب العقار لا يشترط تكون مميز في شكلك فلو كان الشكل هو المعيار الاول لما وجدت نص شيبان السعوديه في العقار

انا مبتدئه في العقار ولكن انا اعطيك معلومه تعلمتها من خلال تجاربي

لاتثق الثقه التامه في احد لان سوق العقار مايبعد كثير عن سوق الاسهم

فيه من الاشخاص الذين لايوجد عندهم ضمير كثير ولكن مانعمم ابدا

الدنيا فيها الزين والشين

الله يوفقك في اي مشروع يناسب طموحك

لبنى · 08-13-2010, 02:56 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أشجعك على التجاره فهي تسعة أعشار الرزق ..
ولكن في الشئ الذي تحبه وتفهم فيه ...
أي أن الشكل واللباقة والكاريزما قد لاتفيدك في العقار

إذا لم تكن لديك الدرايه الكامله بالعمل العقاري
الفهم والألمام الجيد بالمجال .. مع ماذكرت هي ماسيفيدك بإذن الله

أشجعك كثيراً على عمل جوله في السوق والبحث عن ماينقص السوق من محلاااات .. أو مشاريع .. ومن ثما البدء في المشروع القريب من مجالك

ستقول لاأملك رأس مال ..
أقول لك هناااك جهات تدعم المشاريع الشبابية ..
فلاتقلق من رأس المال
المهم أن يكون لك دراسة جدوى مقنعه وشامله للمشروع
هذا رابط : صندوق المئوية - نبذة تاريخية

قدم في الصندوق في مجالك وتخصصك .. صدقني ستنجح أكثر ..
لي قريبه قدمت على صندوق وكانت في نيتها ان تفتح مشغل نسائي
سألتها هل لك سعه البال لتحمل الزبووونات والعاملات
هل تفهمين في هذا المجال أنت حتى لاتعرفين أساسيات العمل
لايعني تخصصك تربيه فنية أنك ستفهمين في المكياج
ولايعني انك درست أنواع الأنسجة
يعني أنك ستفهمين في انواع الشعر وكيفية الأهتمام به
كما ان المنطقه لاتحتاااج مشاغل نسائيه في كل دعوس مشغل نسائي
صارت المشاغل اكثر من المدارس
أقتنعت ولله الحمد
وقدمت على المئوية ولكن بمشروع خدمة طالبه
وهو من انجح المشاريع في المنطقه
أستثمرت تخصصها في عمل اللوحات المدرسيه
ودرست كمبيوتر - فوتوشوب لعمل البنرات
وجابت معاها بنتين للترجمه والأخرى لعمل البحوووث
وهي منتظمه في تسديد القرض لنجاح المشروووع
حتى في الصيف مزحومه ولديها عمل ..
أتمنى لك التوفيق
وأدعو الله الذي جلت قدرته أن يهيئ لك أسباب النجاح
وأن يوفقك إينما كنت ..

منير الكودري · 08-14-2010, 12:30 PM

أولا ..أشكرك لكم جميعا مروركم وتفاعلكم أسأل الله لكم الأجر والتوفيق ..

ثانيا.. أختى (( لبنى)) أشكر لك أهتمامك ونصيحتك وأرشادي الى اللجوء الى ( صندوق المئوية) وبما أنني موظف حكومي ، فأستراتجية وشروط (صندوق المئوية ) وكذلك ( الصندوق الصناعي - وصندوق بنك التسليف - أو صندوق عبداللطيف جميل لدعم المشاريع الصغيرة ) لاتطبق شروطهم علي فهم محددين دعمهم لغير الموظفين ، فأنا موظف في جهة حكومية ، ولم أجد مايناسبني ويناسب وضعي الا الأنتساب لمكتب عقار ..ومع أن تخصصي ( كمتخصص في علم الأجتماع السلوكي) وهذا التخصص في الغرب وفي عدة دول مطلوبا جدا وله أهمية قصوى على حياة الفرد والمجتمع ، ويتم فتح عيادات تسمى (الأستشارات الاجتماعية وتقويم السلوك) .. ولكن لازالت ثقافة مجتمعنا لاتؤمن بهذا التخصص فقد قام أحد زملائي بفتح مركز أجتماعي أستشاري .. لكنه فشل بسبب مجتمع لايؤمن بعلماء علم الاجتماع ..ثم أن فتح مركز أجتماعي يحتاج لرأس مال كبير ولكوادر ومستلزمات ومقر وهذا كله يحتاج لسيولة ورأس مال ، وأنا لا أملك رأس المال .. أكرر لك شكري سيدتي على نصيحتك وأهتمامك كتب الله لك الاجر والسعادة ..

ام النشمي · 08-14-2010, 07:13 PM

بسم الله الرحمن الرحيم

اولا اخوي بصراحه خبرتي في العقار مش ولابد لكن مواصفاتك تبشر بأذن الله انك انسان ناجح
ومكتب العقار ياحبذا ماتتكلف فيه انت اول ابدا بمكتب صغير واذا مشى الوضع تمام وسعه وزين فيه اللي تبي..عاالاقل لوخسر المشروع لاقدر الله تكون ماخسرت الاشي بسيط وابدا بمجال السمسره وبعدها ان شاالله يكون عندك راس المال وتشتري به الاراضي وتبيع .. اهم شي مثل ماذكرت الامانه ووووو ....
واعتقد ان الواحد بلباقته ممكن يكسب الناس ........بالتوفيق اخوي وانا والله اعرف واحد جندي منتف الله يرزقه يقول الراتب 3500 مايكفي بس صار يشتغل سمسار عقار ويطلع كل شهر المقسوم الله يرزقه يارب
ويرزقك وكل من قرا ردي ياكريم

08-11-2010, 03:21 AM	رقم المشاركة : [2]
العقار السعودي المدير العام	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ توكل على الله وابدء يالغالي ولكن لو تبي استفاده اكثر يوجد اكثر من 100 دراسة جدوى لمشاريع صغيره وربحها عاالي في نفس القسم ولكن ابحث
العقار السعودي المدير العام

08-11-2010, 11:32 AM	رقم المشاركة : [3]
منير الكودري عقاري نشيط	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ أستاذي الغالي (المدير العام ) تقبل الله منك الصيام .. أشكرك على نبل مشاعرك النبيلة وتأييدك لي وأنا أفضل العقار لأن هذا ميولي ورغبتي ، وكما تعرف أن الميول والرغبة محفزة لأي شخص أن يبدع في المجال الذي يرغبه ويحبه ويميل له ، صحيح هناك مشاريع عدة لكن يريد لها رأس مال وأنا الشكوى لله لايوجد عندي رأس مال ، لكنني مؤمن بأن رأس المال الحقيقي هو التوكل على الله ، والصدق ، والأمانة ، والرغبة الجامحة ، والتعامل الراقي مع العملاء ، وأتمنى أن يوفقني الله الله وأياكم لما فيه الخير والبركة .. أكرر لك شكري على مرورك العاطر سيدي ... وأمل من أخواني ، وأخواتي المنتسبين لهذا المنتدى الموقر .. فضلا لا أمرا المشاركة وتزويدي بأراءهم وأجابتهم على تساؤلاتي السابقة فمنهم نستفيد ، وتنوع الأراء والأستشارات تكون مجال وبيئة خصبة لبناء قراراتي ، وتحفيزي .. لذا أمل أن يكونوا بمثابة سفراء الخير لي بمساهمتهم بأراءهم ومشورتهم ..منكم جميعا أستفيد ، واستفيد من كل صاحب تجربة ، وخبرة في هذا المجال وكلي ثقة بأنكم لن تبخلوا علي بأراءكم وأقتراحاتكم أثابكم الله الجنة ورزقكم الصحة والسعادة والرزق الحلال.. التعديل الأخير تم بواسطة منير الكودري ; 08-15-2010 الساعة 02:27 PM.
منير الكودري عقاري نشيط

08-12-2010, 02:52 AM	رقم المشاركة : [4]
بنت بني هاشم عقاري مشارك	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ اهلا اخوي بالرغم ان ماعندي خبره كبيره بالعقار وانا دخلته لأني حابه اشتغل في هالمجال كوظيفه والله يكتب فيه الخير والرزق ان شاء الله.. انا اسعى واثابر وان شاء الله مع الوقت يصير معاي خبره واستفيد وافيد بالنسبه لتساؤلاتك راح اجاوبك باللي اقدر عليه واللي اشوفه من وجهة نظري الخاصه وربما أصيب او اخطئ وبالنسبه لمشروع مكتب العقار اذا شايف انك قادر على ادارته وتشغيله وفاهم فيه فتوكل على الله والارزاق بيده سبحانه والنقطه الثانيه طبعا مهمه الامانه والمصداقيه واحترام العميل شي مرغوب بالتأكيد وكذلك شكل المكتب وديكوره بدون مبالغه بالإضافه لموقعه بيكون لهم دور وايضا الكاريزما والشكل الخاص لشخصك واللباقه والابتسامه لها سحرها في قلوب الناس وخصوصا الزبائن وسلاسة التعامل معهم وللأمانه لست بمكان الناصحه ولكن الاتكال على الله وخوفه في فتح اي عمل وحسن التعامل مع العملاء لها دورها في نجاح العمل وما اقدر اضيف الا ان الله يوفقك لكل مافيه خير بإذن الله .. وشكرا لك
بنت بني هاشم عقاري مشارك

08-12-2010, 04:47 AM	رقم المشاركة : [5]
أم رجاوي عقاري متميز	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ [QUOTE=منير الكودري;52080] أخواني .. وأخواتي .. أسأل الله العلي العظيم لي ولكم الصحة والسعادة والرزق الحلال أنه سميع مجيب .. أيمانا مني بالقاعدة والحكمة القائلة (( لا خاب من أستخار ، ولا ندم من أستشار)) من هذا المنطلق أريد أستشيركم وكلي ثقة أنكم سوف تكونون بمثابة (الأخوة ،والأخوات،الذين لم تلدهم أمي لكن ولدهم هدف نبيل وهو طلب الرزق بالحلال وزيادة دخلي لتعيش أسرتي عيشة كريمة)) وبأذن الله لن تبخلون علي بنصايحكم وأستشاراتكم التي سوف تكون بعون الله محفز ونبراس تضيء طريقي نحو تحقيق الهدف المنشود الذي أنوي الدخول فيه .. أخواني .. وأخواتي .. أنني مواطن سعودي أسكن (مدينة تبوك بحكم ظروف عملي) ومع أنني ولله الحمد أحمل شهادة علمية عليا ، وقد أخذني عشقي للدراسة وإكمال دراساتي العليا ، إضافة إلى انخراطي في عدة دورات مهنية وأكاديمية أخذت مني الوقت الكثير، وكان ذلك على حسابي وضعي المادي ، حيث أنني لم أوفر أو أدخر أي مبالغ للزمن صحيح أن لدي منزل ملك ، لكن علي بعض الالتزامات المادية ، وأعيل أسرة كبيرة وكما تعرفون غلاء الأسعار وكثر الألتزمات وأريد أن أعيش وتعيش أسرتي في مستوى أجتماعي ،ومادي مريح .. من هذا المنطلق : جال برأسي فكرة أن أفتح لي مكتب (عقار بمدينة تبوك) ..لكن لدي بعض التردد ، ويشويني بعض القلق وبعض التساؤلات وثقة فيكم جميع أتمنى منكم فضلا لا أمرا أن تكونوا صادقين معي وتمنحون شخصي المتواضع أرائكم وملاحظاتكم واقتراحاتكم ، وإجابتي على التساؤلات التالية ، بكل شفافية ومصداقية وبما ترونه مناسب من وجه نظركم التي سوف أخذها بعين الاعتبار : أولا : لا أخفيكم سرا أنني لا أملك رأس مال وسوف يكون دوري وسيط للبيع ، والشراء ، وعرض العقارات وأدارتها ،عبر مكتب العقار الذي أنوي افتتاحه ، فهل هذا التوجه سوف يكون مجدي بدون ما أملك رأس مال ..؟ اي اخوي وان اشجعك واوجهك على القيام بذلك بداية موفقه باذن الله وانا مجربه هالشئ صح يحتاج لوقت وصبر بس بيجي يوم والله يرزقك ثانيا : أؤمن بمبدأ وقاعدة أن أول أسباب النجاح في أي مشروع هي (الأمانة والمصداقيةوالصراحة واحترام وتقدير العملاء وبأنهم حجر الزاوية في التجارة ولهذا سوف أتخذ هذا المبدأ نبراس ومبدأ لي ، فهل أيماني بهذه القاعدة والمبادئ كافية لي لكي أحقق من وراء هذا المكتب مكسب دون أن يكون عندي رأس مال..؟ وماذكرته كانت من اهم المبادئ لتحقيق ماتريده باذن الله فهي الاساس لنجاح العقار وكسبهم ثالثا : أنوي أفتتح مكتب يكون مميزا شكلا ومضمونا وتعاملا، ويكون أنيق وفاخر من ناحية الأثاث والديكورات والتعامل فهل الانطباع والمظهر عامل جذب للزبائن والعملاء أم لا ..؟؟ طبعا" كل شئ مكمل لشئ والناس اذواق رابعا :هل ( الكاريزما) والتركيبة الإنسانية الجذابة بالشكل والتعبير دور في جذب الزبائن ، ولا أخفيكم سرا أنني أتوارى خجلا أن أمدح نفسي ، فليس من المستساغ أن يمدح الشخص نفسه ، ولكن كثير من زملائي يبوحون لي بأن مظهري وأسلوبي جذاب ويقولون لي تنفع تصبح وسيط عقار ، فهل للشكل والأسلوب دور في جذب العملاء وخاصة في مجال العقار أم لا..؟ من هذا الناحية لا اعتقد المظهر يكون سبب في الجذب وغيره فهناك اشياء كثيره قد تكون سبب قوي قي جذب العملاء ونجاح العقار مثل ماذكرت سابقا" لان الارزاق بيد الله تعالى خامسا : أريد منكم تقديم لي النصح والإرشاد ، والاقتراحات ، فهل تؤيدونني على افتتاح مكتب وساطة عقارية دون رأس مال أم لا ..؟ اخوي توكل على الله في كل شئ وكل بدايه تلقى فيها التعب والمشقة وبهذا قد كسبت رزقك بتعبك انت وبالتوفيق اخوي والله يسهل عليك ويرزقك بكل خير وعلى حسن نيتك يارب سلامي لك
أم رجاوي عقاري متميز	التوقيع: مع حبي وتقديري ام رجاوي

08-12-2010, 04:24 PM	رقم المشاركة : [6]
أم هيثم عقاري جديد	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ والله ياخوي بس حبيت أرد عليك .. أنا مالي ومال العقار وماأفهم فيه .. آسفه على عدم المساعدة .
أم هيثم عقاري جديد

08-12-2010, 08:51 PM	رقم المشاركة : [7]
ايمن احمد عقاري مشارك	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ توكل على الله اهم شىء العلاقات بين اصحاب العقارات واصحاب الاموال ( المشترى) الدعاية والاعلان هو العامل الاساسى فى عملك اخوك ايمن شبل / مصر اى استفسار 0020109161444
ايمن احمد عقاري مشارك

08-12-2010, 09:19 PM	رقم المشاركة : [8]
منير الكودري عقاري نشيط	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ شكررا لكم جميعا .. والله يكتب لكم الأجر على تفاعلكم ونصايحكم الجميلة كجمال أرواحكم الطاهرة .. أكرر لكم جميعا تحياتي وتقديري ...
منير الكودري عقاري نشيط

08-12-2010, 10:01 PM	رقم المشاركة : [9]
لبنى عقاري جديد	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ورمضان مبارك على الجميع ... ـ أخي منير الكوردي ... أنا أشجعك على الخوض في غمار التجاره فهي تسعة أعشار الرزق .. ولكني أشجعك على الشئ الذي تفهمه وتحبه .. وربما درسته .. فأنت كما تقول تحمل شهادات عليا أعمل مشروع يناسب تخصصك .. قد تقول لااملك راس المال ... هناك حلول .. لراس المال على سبيل المثال قدم على صندوق المئوية وهذا رابطه : صندوق المئوية - الصفحة الرئيسية
لبنى عقاري جديد

08-12-2010, 11:51 PM	رقم المشاركة : [10]
أسطورة جده أسطورة جده	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ مساء النور اخوي منير وكل عام وانتم بخير مشروع العقار حلو ومكسبة تمام ولكن ليس لديه خبر في مجال العقار وهذي اول مرة أعمل في مجال العقار ونصيحتي لك إبدا المشروع باسم الله ولكن من غير مبالغة في الديكور والمكتب ودام شكلك واسلوبك حلو فهذا المطلوب في هذا الزمن والله يوفقك ويسير امرك وبالتوفيق الاسطورة
أسطورة جده أسطورة جده

08-13-2010, 12:26 AM	رقم المشاركة : [11]
اعالي عقاري جديد	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ ماشاء الله ولا حول ولا قوة الا بالله على أسلوبك في الرسالة وقدرة تعبيرك عن همك في الحياة وهو تحقيق الرعايه والكفايه للأسره ويدل على دينك لأنك تطبق حديث الرسول صلى الله عليه وسلم [كلكم راع وكل راع مسؤول عن رعيته]استمر في طريقك للعقار والله يوفقك
اعالي عقاري جديد

08-13-2010, 04:45 AM	رقم المشاركة : [12]
ام خااالد عقاري نشيط	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ اخوي الكريم انا من مشجعين التجاره بخصوص الشغل في العقار انا اقول العقار حظ ونصيب العقار لا يشترط تكون مميز في شكلك فلو كان الشكل هو المعيار الاول لما وجدت نص شيبان السعوديه في العقار انا مبتدئه في العقار ولكن انا اعطيك معلومه تعلمتها من خلال تجاربي لاتثق الثقه التامه في احد لان سوق العقار مايبعد كثير عن سوق الاسهم فيه من الاشخاص الذين لايوجد عندهم ضمير كثير ولكن مانعمم ابدا الدنيا فيها الزين والشين الله يوفقك في اي مشروع يناسب طموحك
ام خااالد عقاري نشيط

08-13-2010, 02:56 PM	رقم المشاركة : [13]
لبنى عقاري جديد	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أشجعك على التجاره فهي تسعة أعشار الرزق .. ولكن في الشئ الذي تحبه وتفهم فيه ... أي أن الشكل واللباقة والكاريزما قد لاتفيدك في العقار إذا لم تكن لديك الدرايه الكامله بالعمل العقاري الفهم والألمام الجيد بالمجال .. مع ماذكرت هي ماسيفيدك بإذن الله أشجعك كثيراً على عمل جوله في السوق والبحث عن ماينقص السوق من محلاااات .. أو مشاريع .. ومن ثما البدء في المشروع القريب من مجالك ستقول لاأملك رأس مال .. أقول لك هناااك جهات تدعم المشاريع الشبابية .. فلاتقلق من رأس المال المهم أن يكون لك دراسة جدوى مقنعه وشامله للمشروع هذا رابط : صندوق المئوية - نبذة تاريخية قدم في الصندوق في مجالك وتخصصك .. صدقني ستنجح أكثر .. لي قريبه قدمت على صندوق وكانت في نيتها ان تفتح مشغل نسائي سألتها هل لك سعه البال لتحمل الزبووونات والعاملات هل تفهمين في هذا المجال أنت حتى لاتعرفين أساسيات العمل لايعني تخصصك تربيه فنية أنك ستفهمين في المكياج ولايعني انك درست أنواع الأنسجة يعني أنك ستفهمين في انواع الشعر وكيفية الأهتمام به كما ان المنطقه لاتحتاااج مشاغل نسائيه في كل دعوس مشغل نسائي صارت المشاغل اكثر من المدارس أقتنعت ولله الحمد وقدمت على المئوية ولكن بمشروع خدمة طالبه وهو من انجح المشاريع في المنطقه أستثمرت تخصصها في عمل اللوحات المدرسيه ودرست كمبيوتر - فوتوشوب لعمل البنرات وجابت معاها بنتين للترجمه والأخرى لعمل البحوووث وهي منتظمه في تسديد القرض لنجاح المشروووع حتى في الصيف مزحومه ولديها عمل .. أتمنى لك التوفيق وأدعو الله الذي جلت قدرته أن يهيئ لك أسباب النجاح وأن يوفقك إينما كنت ..
لبنى عقاري جديد

08-14-2010, 12:30 PM	رقم المشاركة : [14]
منير الكودري عقاري نشيط	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ أولا ..أشكرك لكم جميعا مروركم وتفاعلكم أسأل الله لكم الأجر والتوفيق .. ثانيا.. أختى (( لبنى)) أشكر لك أهتمامك ونصيحتك وأرشادي الى اللجوء الى ( صندوق المئوية) وبما أنني موظف حكومي ، فأستراتجية وشروط (صندوق المئوية ) وكذلك ( الصندوق الصناعي - وصندوق بنك التسليف - أو صندوق عبداللطيف جميل لدعم المشاريع الصغيرة ) لاتطبق شروطهم علي فهم محددين دعمهم لغير الموظفين ، فأنا موظف في جهة حكومية ، ولم أجد مايناسبني ويناسب وضعي الا الأنتساب لمكتب عقار ..ومع أن تخصصي ( كمتخصص في علم الأجتماع السلوكي) وهذا التخصص في الغرب وفي عدة دول مطلوبا جدا وله أهمية قصوى على حياة الفرد والمجتمع ، ويتم فتح عيادات تسمى (الأستشارات الاجتماعية وتقويم السلوك) .. ولكن لازالت ثقافة مجتمعنا لاتؤمن بهذا التخصص فقد قام أحد زملائي بفتح مركز أجتماعي أستشاري .. لكنه فشل بسبب مجتمع لايؤمن بعلماء علم الاجتماع ..ثم أن فتح مركز أجتماعي يحتاج لرأس مال كبير ولكوادر ومستلزمات ومقر وهذا كله يحتاج لسيولة ورأس مال ، وأنا لا أملك رأس المال .. أكرر لك شكري سيدتي على نصيحتك وأهتمامك كتب الله لك الاجر والسعادة ..
منير الكودري عقاري نشيط	التوقيع: أجتهد في طرح وجهة نظري فإن أصبت فمن الله ... وأن أخطئت فمن نفسي ومن الشيطان .. لا أفرض وجهة نظري على أحد ، أنما أؤمن ((بأن الأختلاف بيننا أختلاف تنوع لا أختلاف تضاد )) من هذا المنطلق أتقبل من الجميع تصويبي وارشادي بصدر رحب وبتقبل تام فأنتم العيون التي أرى بها عيوبي ((ورحم الله من أهدى لي عيوبي..))

08-14-2010, 07:13 PM	رقم المشاركة : [15]
ام النشمي عقاري جديد	رد: أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟ بسم الله الرحمن الرحيم اولا اخوي بصراحه خبرتي في العقار مش ولابد لكن مواصفاتك تبشر بأذن الله انك انسان ناجح ومكتب العقار ياحبذا ماتتكلف فيه انت اول ابدا بمكتب صغير واذا مشى الوضع تمام وسعه وزين فيه اللي تبي..عاالاقل لوخسر المشروع لاقدر الله تكون ماخسرت الاشي بسيط وابدا بمجال السمسره وبعدها ان شاالله يكون عندك راس المال وتشتري به الاراضي وتبيع .. اهم شي مثل ماذكرت الامانه ووووو .... واعتقد ان الواحد بلباقته ممكن يكسب الناس ........بالتوفيق اخوي وانا والله اعرف واحد جندي منتف الله يرزقه يقول الراتب 3500 مايكفي بس صار يشتغل سمسار عقار ويطلع كل شهر المقسوم الله يرزقه يارب ويرزقك وكل من قرا ردي ياكريم
ام النشمي عقاري جديد

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
ارجو منكم الدخول!!!	بنت الجنوب	اسواق السعودي	0	08-09-2010 01:30 PM
ارجو منكم المساعدة	ابن الشرقية	ارشيف الموقع	0	08-09-2010 06:51 AM
آطلب منكم المساعده و الاستشاره	اعالي	المشاريع والافكار التجارية	0	08-01-2010 10:43 PM
فرصــــــــــة .. بسعر مغري أخواني الكرام .. نـوكـيـا n 96 تقـليد - درجة أولى - بسعـر مـمـيز 450 ريال !! حياكم	الفقير إلى الله9	اسواق السعودي	0	04-26-2010 05:35 PM
أرجو من أخواني التعاون معي	العبدلي 2009	عقارات جدة	5	12-17-2009 01:47 AM

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
انواع عرض الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

أريد منكم أخواني ، وأخواتي الأستشارة والتوجيه ..شاكرا لكم ..؟

المشاريع والافكار التجارية