الملاحظـات :

أعلانات إدارة العقار السعودي
  لقد تم تفريغ الرسائل لدى جميع الاعضاء ولذلك للتقليل من الضغط على الموقع
أضغط هنا شروط وقوانين استخدام منتدى العقار السعودي
أضغط هنا شرح طريقة التحكم بموضوعك بعد البيع او الانتهاء من موضوعك

 

قسم الديكورات والتصاميم

روابط هامة  : أعــلــن مــعــنــا | استرجاع كلمة المرور | مركز تحميل الصور والملفات | أضفنا للمفضلة

العودة   العقار السعودي > ( القسم الاقتصادي ) > استراحة العقاريين
استراحة العقاريين طرح ومناقشة القضايا والاستشارات العقارية العامة والتي تهم العقاريين على اختلاف بلدانهم ( أخبار - مشاكل وحلول - تبادل خبرات )
إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 08-21-2010, 01:27 AM مسوق تجاري غير متواجد حالياً
الصورة الرمزية مسوق تجاري
عقاري فعال
 

تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
..............................................
أخواني أنا لقيت الموضوع قلت أنقله لكم للفائدة

مقدمة عن التسويق العقاري


1-الخدمات العقارية المختلفة


-الخدمات المتاحة في المجال العقاري


أ-التسويق العقاري:


هي منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات.


1-السمسار:
الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة من هيئة التمويل العقاري.

2-الوسيط العقاري :
الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.


3-الوسيط العقاري الممتاز:
هو الوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور ....... شهر علي حصولة علي ترخيص التسويق العقاري.



ب-التقييم والتسعير:



التقييم: هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين.



التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم الوسطاء العقاريين.



المقيم العقاري:
هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي ...... جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.



المقيم العقاري الممتاز:
الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور...... شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري.



ج- المستشار العقاري:

هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات.




د- التعليم:
يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري.




ه- التمويل:

هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية . ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكة. فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاء تمويل.




و- التنمية العقارية:
تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق.




ى- إدارة الأملاك:

هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز.

وتحياتي لكــــــم أتمنا لكم الفائـــــده....

اضغط هنا لنشر الموضوع بالفيس بوك

الموضوع الأصلي :  منتدى العقار السعودي

التوقيع:

التعديل الأخير تم بواسطة العقار السعودي ; 08-21-2010 الساعة 03:49 AM.
رد مع اقتباس
قديم 08-21-2010, 02:48 AM   مسوق تجاري غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [2]
عقاري فعال
الصورة الرمزية مسوق تجاري
 

 

افتراضي رد: موضوع عن التسويق العقاري انقله للفائدة؟؟؟؟؟

سبحان الله


التوقيع:
    رد مع اقتباس
قديم 08-21-2010, 03:50 AM   العقار السعودي متواجد حالياً   رقم المشاركة : [3]
المدير العام
الصورة الرمزية العقار السعودي
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

موضوع رائع لتعريف العقار وشرحه بصوره مبسطه جدا للاخرين وللمبتدئين

تم التثبيت للاهمية


    رد مع اقتباس
قديم 08-21-2010, 04:08 AM   مسوق تجاري غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [4]
عقاري فعال
الصورة الرمزية مسوق تجاري
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر



أخي العزيز
العقار السعودي

يعطيك العافية وتسلم

ولك مني جزيل الشكر ..................





التوقيع:
    رد مع اقتباس
قديم 08-21-2010, 05:48 AM   خالد الحارثي غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [5]
عقاري جديد
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

مسوق تجاري . معلومات رائعه منك لاعدمناك.
لكن احب اكتب لك ان صورة هالفيلا تحرق اعصابنا
ماودك تغيرها؟


    رد مع اقتباس
قديم 08-21-2010, 05:54 AM   العقار السعودي متواجد حالياً   رقم المشاركة : [6]
المدير العام
الصورة الرمزية العقار السعودي
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

خالد الحارثي هههه

صدقت ولله ماشاء الله ولله انها رائعه لكن لو تعرفون وين منطقتها اكيد مو بالسعوديه ؟؟


    رد مع اقتباس
قديم 08-23-2010, 03:40 AM   مسوق تجاري غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [7]
عقاري فعال
الصورة الرمزية مسوق تجاري
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر


هلا وغلا خالد الحارثي

أبشر ومن عيوني ماطلبت شي أفا عليك

العقار السعودي صح الفله ب سويسرا ....



التوقيع:
    رد مع اقتباس
قديم 10-01-2010, 10:57 AM   أم باسل غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [8]
عقاري جديد
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

مشكور عالمعلومات المفيدة للتعرف بالعقار


    رد مع اقتباس
قديم 10-02-2010, 07:08 AM   مسوق تجاري غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [9]
عقاري فعال
الصورة الرمزية مسوق تجاري
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

مرحبا ام باسل


الله يعافيك ولا شكر على واجب



التوقيع:
    رد مع اقتباس
قديم 10-05-2010, 11:21 AM   fayez غير متواجد حالياً   رقم المشاركة : [10]
مـحظـور مـن قـبـل الأدارة
 

 

افتراضي رد: تعريف المجال العقاري والتعرف عليه اكثر

لمن يريد تمويل عقاري سوا فيلا او ارض او شقه او استراحه او عماره في جميع انحاء المملكه بالاقساط ...
0535857520
ولكم جزيل الشكر


    رد مع اقتباس
إضافة رد

( أضغط على احدى مواقع النشر التالية لنشر الموضوع في صفحتك )


الكلمات الدلالية (Tags)
للفائدة؟؟؟؟؟, موضوع, التسويق, العقاري, انقله


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
خدمات التسويق واسرار التميز العقاري بن عائش العقاريه عقارات الطائف 0 09-13-2009 03:25 AM
دوره الريادة في التسويق العقاري مها بنت عبدالعزيز دليل المكاتب العقارية 1 06-29-2009 08:04 AM
السعر نتحدى به شركات التسويق العقارى mawwda دليل المكاتب العقارية 0 08-06-2008 08:29 AM
طريقة مبسطة لفهم التسويق العقاري المستشار العقاري استراحة العقاريين 9 10-17-2007 10:18 PM

 


الساعة الآن 07:29 AM.

 


Powered by ExtravB Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لموقع العقار السعودي - جميع العروض والاراء تعبر عن كاتبها فقط

LinkBacks Enabled by vBSEO © 2010, Crawlability, Inc.