اخي العقار السعودي وبقية الاعضاء الكرام

بسم الله الرحمن الرحيم
قال الله تعالى (( وَلا تَنْسَ نَصِيبَكَ مِنَ الدُّنْيَا ))
وقال عليه الصلاة والسلام (( كلم راع وكل مسؤل عن رعيته ))
اخواني في منتدى العقار السعودي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :
اخوكم موظف حكومي يتقاضى ( 11500 ريال ) شهريا
قمت ببناء منزل بالجنوب كلفني ( 550000 الف ريال )
طبعاً المنزل بدون صك شرعي بناء على ايقافها من ولاة الامر
اسكن الان بسكن حكومي ..
على اقساط شهريه ( 7000 ريال ) شهريا
(( 3600 ريال )) للبنك تبقى ( 4 ) سنوات و ( 8 ) اشهر
(( 3300 ريال )) شركه تبقى ( 3 ) سنوات
مقدم على صندوق التنميه العقاري في الرياض ورقم ( 135190 )
من الممكن ان يلحقني السراء في البنك السنه القادمه ان كان في العمر بقيه ،، بصراحه ندمت ندم شديد على بناء المنزل في الجنوب لكن قدر الله
الان ابناء يلحون على مراراً وتكراراً بتوفير مسكن لهم بالرياض ..
تبقى لي في الخدمه 12 عاما ان شاء الله تعالى .
اصبحت والله من كثر التفكير لا استوعب شيء لا اعرف الراحه ولا اعرف طعم النوم ..
الســـــــــــــــــــــــــــــؤال :
1- هل يوجد من يتكفل بسداد ديوني وشراء لي منزل متواضع او قطعة ارض واسدده اقساط شهريه بدل هالاقساط اللي من غير فائده .؟
2- كل الضمانات موجوده لمن يطلبها ،، كل كلامي باوراق واثباتات .
3- هل استطيع رهن منزلي وهو بدون صك شرعي ..

ساعدوني يا اخوان حققوا لي شياء من احلام ابنائي .. الذي عجزت
فعلا عن تحيق اي شيء لهم ..
اخي العقار السعودي لا استغني ابدا ابدا عن مشورتك فانت ابوا الجميع
ومن خلال خبرتك في السوق او علاقاتك تجد حل لوضعي

حقق الله للجميع كل ما يتموا .. والى الملتقى

الموضوع الأصلي :  منتدى العقار السعودي

العقار السعودي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

اخي العزيز المليحي

بخصوص بناءك في الجنوب هذا يرجى لأسبابك الشخصيه سواء عمل او غيرها لكن انشاء الله تكون خيره لك من اي مكان اخر

اما بالنسبه انك ترغب في رهن عقار بدون صك شرعي الجهات المنسوبه سواء بنوك جهات خاصة من شركات تمويل وغيرها

فلا اتوقع 100 % انهم سيرهنون عقار من غير اوراق كامله
فالجهات الذي ذكرتها تطمع للأستغلال في كل فلس فيصعب عليك ان التقدم بها

في حال استطعت استخراج صك شرعي لها فبأمكانك التقدم بالطلب للجهات المختصه وسيتم
رهنه بعد التأكد من صحه الاوراق

اما ان لم تستطع فهذي مشكله فلاتستطيع ان تقدم طلب رهن او بيع لتلك الجهات
اذا قدرت ان تبيع العقار على شخص فردي فهذي فرصه حتى ولو برأس المال نفسه ..

وبالنسبه حول تقديمك طلب تمويل او غيرها لدى البنوك فلا اتوقع انهم سوف يمولونك بالمبلغ المطلوب فقط بمبلغ 12 عام الى التقاعد لاغير
<<< يعني راح يأكلونك في كل شي

ونصيحه لك وللجميع << لاتقدم على شي من غير استشاره مسبقه وليست استشاره واحده بل عده استشارات واهمها الاستخاره الى رب العالمين ,, فحاول قدر المستطاع الابتعاد عن القروض والتمويل البنكيه وغيرها << حتى الشيخ سليمان الراجحي في محاضره له ضد المقدمين على القروض والتمويل وكررها اكثر من مره
انه ضدها الى اخر درجه وان الشخص لايقترض الى لشي قووووي جدا وضروري

واسف على الاطاله ياخي العزيز ,,